8 Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Maffliers, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 403 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 763 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Maffliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Maffliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Maffliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Maffliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maffliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Maffliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Maffliers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Maffliers par rapport à la voie
Sur Rue de Maffliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Rue de Maffliers se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Maffliers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Maffliers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
