2 bis Rue de Pontoise, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Pontoise, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsoult.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 26 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1109 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Pontoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 bis Rue de Pontoise se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Pontoise par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Pontoise se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -1.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
