Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 ter Rue de Villaines, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue de Villaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 28 ter Rue de Villaines se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue de Villaines se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 2.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien PASQUET
montsoult 95560
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