12 Rue des Charmilles, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 246 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 945 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 945 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -16.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
