22 Rue des Meuniers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Meuniers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 647 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 22 Rue des Meuniers se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Meuniers se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -12.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
