40 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 743 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 Rue Jean Henri Fabre, 95560 Montsoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
- Montsoult - Maffliers à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 600 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 600 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 328 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Henri Fabre

Les 0 ventes au 40 Rue Jean Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 40 Rue Jean Henri Fabre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise

À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Henri Fabre se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -5.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.