3 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 83 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 412 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 bis Rue Parmentier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Parmentier par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Parmentier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 2.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Parmentier à Montsoult
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Parmentier est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.6 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
