11 Rue Pasteur, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pasteur, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 533 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 622 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -11.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 11 Rue Pasteur à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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