Rue de Montmorency, 95560 Montsoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Montmorency, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Montmorency
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmorency dans son marché local
Prix Rue de Montmorency par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Montmorency se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 8.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmorency à Montsoult
Le loyer moyen estimé Rue de Montmorency est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montmorency
Les ventes enregistrées Rue de Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 497 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 535 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmorency
Adresses Rue de Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmorency, classées par tranches de numéros.
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