1 Square Raoul Dufy, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Raoul Dufy, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Raoul Dufy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 1 Square Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Square Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 1 Square Raoul Dufy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Raoul Dufy par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Raoul Dufy se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -30.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Square Raoul Dufy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 1 Square Raoul Dufy à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
