2 Square Van Gogh, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 26.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square Van Gogh, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 476 mètres
Ventes au 2 Square Van Gogh
Les 2 ventes au 2 Square Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Van Gogh, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Square Van Gogh par rapport à la voie
Sur Square Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Square Van Gogh se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Van Gogh par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Van Gogh se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -6.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
