4 Square Van Gogh, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Square Van Gogh, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 476 mètres
Ventes au 4 Square Van Gogh
Une vente a été recensée au 4 Square Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Van Gogh, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Van Gogh dans son marché local
Prix du 4 Square Van Gogh par rapport à la voie
Sur Square Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Square Van Gogh se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Van Gogh par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Van Gogh se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -33.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
