6 Place Marcel Poutrel, 95260 Mours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Marcel Poutrel, affiche un prix moyen de 3 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Marcel Poutrel, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 16 parkings - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 222 mètres
Ventes au 6 Place Marcel Poutrel
Les 2 ventes au 6 Place Marcel Poutrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Marcel Poutrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Marcel Poutrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcel Poutrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Marcel Poutrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Marcel Poutrel dans son marché local
Prix du 6 Place Marcel Poutrel par rapport à la voie
Sur Place Marcel Poutrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 6 Place Marcel Poutrel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Marcel Poutrel par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Marcel Poutrel se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Mours et 6.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Marcel Poutrel à Mours
Le loyer moyen estimé au 6 Place Marcel Poutrel est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 6 Place Marcel Poutrel à Mours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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