3 Rue de l'Ecole, 95260 Mours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ecole, 95260 Mours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 412 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecole
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue de l'Ecole se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecole se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Mours et 12.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ecole à Mours
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ecole est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
