1 a Rue de l'Ecole, 95260 Mours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de l'Ecole, 95260 Mours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près De Mours à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de l'Ecole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 a Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 a Rue de l'Ecole se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de l'Ecole par rapport à Mours et à Val-d'Oise
À Mours, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de l'Ecole se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Mours et 13.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de l'Ecole à Mours
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de l'Ecole est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Mours, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 1 a Rue de l'Ecole à Mours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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