12 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 659 mètres
Ventes au 12 Allée Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Beethoven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 12 Allée Beethoven se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Beethoven par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Beethoven se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
