2 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 681 mètres
Ventes au 2 Allée Beethoven
Une vente a été recensée au 2 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Allée Beethoven se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beethoven par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beethoven se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -17.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
