5 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Beethoven, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Allée Beethoven, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Allée Beethoven par rapport à la voie
Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 5 Allée Beethoven se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Beethoven par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Beethoven se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Nesles-la-Vallée et -7.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
