2 Route de Parmain, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Parmain, affiche un prix moyen de 2 750 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Parmain, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Équestre à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Parmain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Parmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Parmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Parmain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Parmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Parmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Parmain dans son marché local
Prix du 2 Route de Parmain par rapport à la voie
Sur Route de Parmain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Route de Parmain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Parmain par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Parmain se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 16.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Parmain à Nesles-la-Vallée
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Parmain est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Nesles-la-Vallée, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesles-la-Vallée a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
