6 Rue de Labbeville, 95690 Nesles-la-Vallée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 959 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Labbeville, 95690 Nesles-la-Vallée, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 Rue de Labbeville, 95690 Nesles-la-Vallée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de Santheuil à 397 mètres

Ventes au 6 Rue de Labbeville

Les 0 ventes au 6 Rue de Labbeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Labbeville dans son marché local

Prix du 6 Rue de Labbeville par rapport à la voie

Sur Rue de Labbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 6 Rue de Labbeville se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Labbeville par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise

À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Labbeville se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 1.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesles-la-Vallée baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2020 à 4 591 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Falaise, 95690 Nesles-la-Vallée(3,949 €)

Chemin du Montcel, 95690 Nesles-la-Vallée(3,110 €)

Rue de la l'Oeuf, 95690 Nesles-la-Vallée(3,365 €)

Allée Saint-denis, 95690 Nesles-la-Vallée(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Labbeville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Labbeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.