6 Rue Emile Henriot, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 2 755 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Henriot, 95690 Nesles-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nesles-la-Vallée.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Henriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 6 Rue Emile Henriot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Henriot par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Henriot se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 16.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Henriot à Nesles-la-Vallée
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Henriot est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Nesles-la-Vallée, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesles-la-Vallée a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 72.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
