Boulevard de Verdun, 95690 Nesles-la-Vallée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Verdun, 95690 Nesles-la-Vallée, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix Boulevard de Verdun par rapport à Nesles-la-Vallée et à Val-d'Oise
À Nesles-la-Vallée, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Verdun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Nesles-la-Vallée et 16.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Verdun à Nesles-la-Vallée
Le loyer moyen estimé Boulevard de Verdun est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Nesles-la-Vallée, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nesles-la-Vallée a augmenté de 13.26 % sur 1 an et augmenté de 73.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Verdun
Les ventes enregistrées Boulevard de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de Santheuil à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Verdun
Adresses Boulevard de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Verdun, classées par tranches de numéros.
