1 Chemin de la Princesse, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter et du 9.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Chemin de la Princesse, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 267 mètres
- - Neuville Université à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut universitaire de technologie à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Princesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Princesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 Chemin de la Princesse se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Princesse par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Princesse se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -15.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
