9 Chemin de la Princesse, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin de la Princesse, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 170 mètres
- - Neuville Université à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Princesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Princesse par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Princesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
