2 Impasse du Clos, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Clos, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Impasse du Clos se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et -4.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 2 Impasse du Clos à Neuville-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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