2 Rue d'Eragny, 95000 Neuville-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Eragny, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue d'Eragny, 95000 Neuville-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neuville-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Neuville Université à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 17 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Eragny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Eragny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Eragny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Eragny dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Eragny par rapport à la voie
Sur Rue d'Eragny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue d'Eragny se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Eragny par rapport à Neuville-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Eragny se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Oise et 7.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Oise a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
