8 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 130 mètres
- - Nointel - Mours à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Paris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Avenue de Paris se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Paris se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nointel et -9.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
