6 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de Paris, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 120 mètres
- - Nointel - Mours à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 33 mètres
Ventes au 6 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 6 Avenue de Paris se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Paris par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Paris se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Nointel et -13.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 6 Avenue de Paris à Nointel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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