9 bis Avenue de Paris, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue de Paris, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 88 mètres
- - Nointel - Mours à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Paris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 9 bis Avenue de Paris se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Paris par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Paris se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Nointel et -6.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 9 bis Avenue de Paris à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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