23 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Fauchier Magnan, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue Fauchier Magnan, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nointel.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 218 mètres
- - Nointel - Mours à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Fauchier Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Fauchier Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Fauchier Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Fauchier Magnan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fauchier Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fauchier Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Fauchier Magnan dans son marché local
Prix du 23 Avenue Fauchier Magnan par rapport à la voie
Sur Avenue Fauchier Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 23 Avenue Fauchier Magnan se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Fauchier Magnan par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Fauchier Magnan se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Nointel et -1.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
