Rue de Verdun, 95590 Nointel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 95590 Nointel, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue de Verdun
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Nointel et 1.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Nointel
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Nointel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nointel a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2023 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 100 mètres
- - Nointel - Mours à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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