5 Impasse Saint Denis, 95590 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Saint Denis, 95590 Nointel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 161 mètres
- - Nointel - Mours à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Denis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Denis dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Denis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Impasse Saint Denis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Denis par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Denis se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nointel et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Saint Denis à Nointel
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Saint Denis est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Nointel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nointel a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2023 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
