2 Rue du Croissant, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Croissant, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nointel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 240 mètres
- - Nointel - Mours à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Croissant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Rue du Croissant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Croissant se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nointel et 2.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nointel a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au premier semestre 2023 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 2 Rue du Croissant à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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