9 Rue du Croissant, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Croissant, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nointel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 277 mètres
- - Nointel - Mours à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 137 mètres
Ventes au 9 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 9 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Croissant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 9 Rue du Croissant se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Croissant par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Croissant se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 8.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 9 Rue du Croissant à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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