28 Rue Edouard Becue, 95590 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Becue, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Edouard Becue, 95590 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 208 mètres
- - Nointel - Mours à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean II de Turmeynies à 147 mètres
Ventes au 28 Rue Edouard Becue
Une vente a été recensée au 28 Rue Edouard Becue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Becue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Becue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Becue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Becue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Becue dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Becue par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Becue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 28 Rue Edouard Becue se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Becue par rapport à Nointel et à Val-d'Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Becue se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Nointel et -10.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 775 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 28 Rue Edouard Becue à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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