9 Rue de Paris, 95420 Nucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Paris, 95420 Nucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nucourt.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'hardeville à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 309 mètres
Ventes au 9 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 9 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Nucourt et à Val-d'Oise
À Nucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Paris se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nucourt et -19.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nucourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 4 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 9 Rue de Paris à Nucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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