8 Rue du Bois de Chars, 95420 Nucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois de Chars, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue du Bois de Chars, 95420 Nucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nucourt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Chars à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 253 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois de Chars
Les 2 ventes au 8 Rue du Bois de Chars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois de Chars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois de Chars dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois de Chars par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue du Bois de Chars se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois de Chars par rapport à Nucourt et à Val-d'Oise
À Nucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois de Chars se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nucourt et -39.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nucourt a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 4 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
