2 Square de la Frette, 95420 Nucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Frette, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square de la Frette, 95420 Nucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nucourt.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'hardeville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Frette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Frette dans son marché local
Prix du 2 Square de la Frette par rapport à la voie
Sur Square de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 Square de la Frette se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Frette par rapport à Nucourt et à Val-d'Oise
À Nucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Frette se situe 82.91 % au-dessus de la moyenne de Nucourt et 27.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nucourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 4 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 2 Square de la Frette à Nucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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