7 Place Saint Martin, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 7 Place Saint Martin, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 164 mètres
Ventes au 7 Place Saint Martin
Les 2 ventes au 7 Place Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 7 Place Saint Martin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Martin par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint Martin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Omerville et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
