2 Rue de l'Aubette, 95420 Omerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubette, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 31.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Aubette, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Omerville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 1288 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubette
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aubette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue de l'Aubette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubette par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubette se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Omerville et -6.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 2 Rue de l'Aubette à Omerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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