7 Rue de l'Ecole, 95420 Omerville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Ecole, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Omerville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 7 Rue de l'Ecole se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ecole se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Omerville et -13.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 7 Rue de l'Ecole à Omerville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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