2 Rue des Courtins, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtins, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Courtins, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Omerville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtins par rapport à la voie
Sur Rue des Courtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue des Courtins se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtins par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courtins se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Omerville et -4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
