3 bis Rue des Courtins, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Courtins, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Rue des Courtins, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Courtins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Courtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Courtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Courtins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Courtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Courtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Courtins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Courtins par rapport à la voie
Sur Rue des Courtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 bis Rue des Courtins se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Courtins par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Courtins se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Omerville et -4.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.65 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
