3 Rue des Courtins, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courtins, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Courtins, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 351 mètres
Ventes au 3 Rue des Courtins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Courtins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courtins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courtins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courtins par rapport à la voie
Sur Rue des Courtins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Rue des Courtins se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courtins par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courtins se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Omerville et 10.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
