16 Rue des Fontaines, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue des Fontaines, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 408 mètres
Ventes au 16 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 16 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 16 Rue des Fontaines se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fontaines par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Fontaines se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Omerville et -8.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.65 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
