7 Rue des Fontaines, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 365 mètres
Ventes au 7 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Omerville et -17.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
