8 Rue Four a Ban, 95420 Omerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Four a Ban, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Four a Ban, 95420 Omerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Omerville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Omerville à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Four a Ban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Four a Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Four a Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Four a Ban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Four a Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Four a Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Four a Ban dans son marché local
Prix du 8 Rue Four a Ban par rapport à la voie
Sur Rue Four a Ban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 8 Rue Four a Ban se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Four a Ban par rapport à Omerville et à Val-d'Oise
À Omerville, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Four a Ban se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Omerville et -5.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Omerville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2022 à 1 559 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
