3 Allee Daubigny, 95520 Osny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Daubigny, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Daubigny, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 383 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 383 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Daubigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Daubigny dans son marché local
Prix du 3 Allee Daubigny par rapport à la voie
Sur Allee Daubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Allee Daubigny se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Daubigny par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Daubigny se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Osny et 3.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 3 Allee Daubigny à Osny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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