8 Allee Henri Matisse, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allee Henri Matisse, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De Chars à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 868 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 1118 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Allee Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allee Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Allee Henri Matisse se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Henri Matisse par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Henri Matisse se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Osny et -0.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
