49 bis Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue de la Muette, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 49 bis Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauvarois à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 929 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 289 mètres
Ventes au 49 bis Avenue de la Muette
Une vente a été recensée au 49 bis Avenue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue de la Muette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 49 bis Avenue de la Muette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue de la Muette se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Osny et -2.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
